Les niveaux d’insolvabilité sont contrôlés par les prix des maisons et les programmes d’aide – Banque du Canada

Les prix des maisons au Canada connaissent une reprise considérable récemment, devenant un facteur important pour maintenir les ménages liquides au milieu de la pandémie du COVID-19, selon la Banque du Canada.

Le ralentissement de la croissance de l’insolvabilité a été alimenté par des initiatives du gouvernement et de l’industrie telles que l’aide financière et le report des paiements hypothécaires, a déclaré Mikael Khan, directeur de la stabilité financière à la BdC.

«Le fait que des reports aient été possibles est vraiment très important», a déclaré Khan à La Presse canadienne. «En fin de compte, ce qui compte le plus en matière de défauts de paiement, ce sont les gens qui ont un emploi, ont leurs revenus. Les reports font essentiellement gagner du temps pour que ce processus se déroule. »

Ces évolutions ont accompagné une croissance notable du segment des prêts hypothécaires, ainsi qu’une hausse plus modeste de l’endettement des ménages. Les données de la banque centrale ont montré que le crédit hypothécaire global atteignait un niveau record de 1,68 billion de dollars en mai avec une augmentation annuelle de 6%, tandis que le crédit aux ménages était de 2,29 billions de dollars avec une croissance de 3,6% d’une année sur l’autre.

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Khan a déclaré que le marché ne devrait pas perdre de vue les dangers possibles une fois que les avantages ont suivi leur cours.

« En ce qui concerne les cahots de la reprise … cette question qui a été au fond de la plupart de nos discussions est: » Dans quelle mesure verrons-nous des défauts de paiement ou des insolvabilités? « , A déclaré Khan. «Je pense qu’il est raisonnable de s’attendre à une sorte d’augmentation. Ce qui nous préoccuperait, là-bas, c’est une augmentation à très grande échelle.

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