Les prêteurs fantômes gagnent du terrain mais est-ce une mauvaise chose?

Alors que les taux d’intérêt bas seront une bonne nouvelle pour de nombreux acheteurs de maison et pour ceux qui ne sont pas en mesure d’obtenir un prêt hypothécaire auprès des prêteurs traditionnels, le secteur bancaire «parallèle» est un choix de plus en plus populaire. L’année dernière, la Banque du Canada a averti que les prêteurs non réglementés représentent un risque en raison du manque de réglementation et des taux d’intérêt élevés qu’ils facturent, parfois aussi élevés que 20%. Cependant, tout le monde n’est pas d’accord pour dire que les prêteurs non bancaires posent un problème; Jim Murphy, directeur général de l’Association canadienne des conseillers hypothécaires accrédités, a déclaré à Bloomberg qu’ils jouent un rôle important sur le marché et que certains des prêteurs sont très bons dans ce qu’ils font. Pendant ce temps, l’économiste de la CIBC, Benjamin Tal, affirme qu’avec une augmentation de 25% par an des prêts au logement des prêteurs parallèles, les autorités de réglementation devront peut-être davantage s’impliquer pour atténuer le risque. Lisez l’histoire complète.

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