Les prix des logements franchissent la barre des 450 000 $

Selon l’Association canadienne de l’immeuble, le mois de décembre dernier a marqué le dernier mois d’une augmentation constante de la moyenne nationale des prix de l’immobilier qui a abouti à une augmentation de 12% en 2015 seulement.

L’organisation a souligné que l’activité accrue et la croissance des prix dans les régions clés, à savoir la Colombie-Britannique et l’Ontario, étaient le moteur du développement, sans signe d’arrêt de si tôt.

« La récente baisse et les perspectives incertaines des prix du pétrole signifient que les perspectives du marché du logement ne devraient pas s’améliorer à court terme dans les régions où les perspectives du marché du travail sont liées à la production pétrolière », a déclaré Gregory Klump, économiste en chef du CREA. Nouvelles de CBC.

En particulier, Vancouver et Toronto ont été choisis pour avoir «mené la charge», la référence nationale oscillant maintenant à 454 342 $. Vancouver a connu une augmentation de 18,9% des prix moyens et une augmentation de 33,7% des ventes en décembre.

«Là où nous sommes à court de superlatifs pour décrire à quel point [Vancouver’s] le marché est », a déclaré Sal Guatieri, économiste de BMO.

La CREA a noté, cependant, que ne pas prendre en compte les deux villes brosserait un tableau d’un marché national du logement qui montre une accessibilité accrue, avec un gain annuel de 5,4% et une moyenne nationale de 336 994 $.

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De plus, retirer tout l’Ontario et la Colombie-Britannique du calcul donnerait une moyenne de 294 363 $, ce qui représente une diminution réelle de 2,2% en 2015.

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