Les taux pourraient encore baisser – c’est ce que les courtiers doivent savoir

La Banque du Canada ne laissera pas les prix exorbitants des logements l’empêcher de baisser les taux – qu’est-ce que cela signifierait pour les principaux marchés immobiliers? Un ancien banquier et courtier actuel intervient.

«Du point de vue de Vancouver, je ne sais pas que cela ferait une énorme différence», a déclaré Ric Wilson, un courtier chez Mortgage Architects à Vancouver, à MortgageBrokerNews.ca. «Ils sont déjà à des niveaux records; 10 dollars supplémentaires par mois pour 100000 dollars [in mortgage cost] ne changera pas beaucoup les choses.

D’autres baisses de taux pourraient être proches – malgré les prix de l’immobilier toujours en ébullition sur deux marchés canadiens et le fait que le taux cible actuel se situe à 0,5%.

«Je ne pense pas que ce soit quelque chose qui nous empêche de changer les taux d’intérêt», a récemment déclaré Poloz au Washington Post lorsqu’on lui a demandé si les expositions liées au logement dissuadaient la Banque centrale de futures baisses de taux d’intérêt.

Cela peut surprendre certains courtiers, car les taux d’intérêt historiquement bas sont souvent cités comme un facteur déterminant les prix des logements historiquement chauds à Toronto et à Vancouver.

Le taux cible de la Banque du Canada a été ramené à 0,5% en juillet de l’année dernière, et il se situe actuellement à ce niveau. C’est le plus bas depuis la grande récession, quand il a été ramené à 0,25 p.

A lire  Avertissement de la CIBC sur les prêteurs risqués

Mais cela pourrait aller encore plus bas.

«Ma vie passée est en tant que vice-président dans une banque. Je pense que le monde occidental est coincé dans la nécessité d’un désendettement massif et autant que les banquiers centraux parlent d’un grand jeu … Je pense que nous sommes presque dans un cycle semblable au Japon de décennies de taux d’intérêt bas pour accommoder le service de la dette », a déclaré Wilson . «Je ne peux pas le garantir, mais je ne vois pas la possibilité d’augmenter les taux d’intérêt sans provoquer une calamité économique majeure. Les banquiers parlent donc d’un bon jeu parce que c’est prudent.

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer