Les taxes foncières de la Colombie-Britannique auront un impact sur l’activité dans l’Okanagan, dans les régions du sud

La dernière décision du gouvernement de la Colombie-Britannique d’augmenter la taxe sur les acheteurs de logements étrangers devrait avoir des répercussions notables dans le centre de l’Okanagan, la vallée du Fraser et une grande partie du sud de l’île de Vancouver.

À compter du 21 février, les étrangers paieront désormais à la province une taxe de 20% en plus de la valeur d’inscription, contre 15%.

Un prélèvement sur les spéculateurs immobiliers sera également introduit plus tard cette année, selon les documents budgétaires publiés plus tôt cette semaine. La taxe serait de 0,5% de la valeur imposable en 2018 et de 2% les années suivantes.

Les promoteurs et les experts immobiliers de l’Okanagan ont exprimé leur inquiétude quant au fait que cette série de mesures pourrait avoir une incidence sur la construction et la vente de résidences secondaires et récréatives pour les personnes à l’extérieur de la province.

D’autres observateurs de l’industrie ont déclaré que l’incertitude sur la taxe pourrait interférer avec la confiance qui stimule la croissance économique dans la région, a rapporté Global News.

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La ministre des Finances de la Colombie-Britannique, Carole James, a annoncé les mesures visant les acheteurs et les spéculateurs étrangers dans le premier budget, dans le prolongement de sa promesse électorale de rendre le logement plus abordable pour les résidents de la province canadienne de la côte du Pacifique.

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Le gouvernement va également sévir contre le marché de la prévente des copropriétés et la propriété effective pour s’assurer que les flippers, les fiducies offshore et les investisseurs cachés paient des impôts sur les gains.

Le premier ministre John Horgan fait face à des demandes formidables après avoir pris le pouvoir lors d’une élection âprement disputée en juillet dernier. Son Nouveau Parti démocratique a fait des promesses coûteuses pour renverser les libéraux, dont le règne de 16 ans a entraîné la croissance la plus rapide au Canada, mais aussi une augmentation des propriétés alors que les revenus stagnaient.

L’indignation du public s’est intensifiée au milieu de la perception que le capital mondial à la recherche d’un sanctuaire stable, en particulier de la Chine, génère des gains à deux chiffres à Vancouver, le marché immobilier le plus cher du pays.

«Les attentes que nous ferons tout dans notre premier budget sont énormes», a déclaré James à Bloomberg. «Notre objectif est l’équité – l’équité pour les gens qui vivent ici, qui travaillent ici et paient leurs impôts ici.»

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