Les vendeurs de maison plongent dans le marché du printemps, mais les acheteurs hésitent

Le printemps est la saison pour les vendeurs de maisons au Canada, mais les acheteurs sont nettement plus hésitants, selon une nouvelle étude du portail immobilier Zoocasa.

La dernière enquête, qui couvrait la période du 1er mars au 18 mars, a interrogé 1 270 répondants dans tout le pays.

«À mesure que les températures augmentent, le nombre de journées portes ouvertes du week-end augmente également, car les vendeurs profitent de l’amélioration des conditions météorologiques pour mettre en valeur les meilleurs attributs de leur maison. Les acheteurs frustrés par le manque de choix pendant l’hiver se prélassent maintenant dans un certain nombre d’annonces et peuvent être motivés à conclure des affaires alors que l’été – et l’année scolaire suivante – se profile à quelques mois seulement », indique le rapport Zoocasa.

« Les mois les plus chauds sont également ceux où les acheteurs sont plus susceptibles de se trouver en concurrence dans des situations d’offre multiples, et les vendeurs bénéficient d’une prime de prix sur leurs annonces. »

Une nette majorité de Canadiens (58%) ont convenu que le printemps est le meilleur moment pour vendre une maison, tandis que 42% considèrent la saison comme l’environnement idéal pour faire des achats. Environ 6% ont déclaré qu’ils vendraient leur maison, tandis que 11% ont indiqué qu’ils achèteraient une résidence.

Parmi les propriétaires actuels, 8% ont déclaré qu’ils prévoyaient vendre leur maison ce printemps, tandis que 6% achèteraient.

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«La fin mars et le début avril marquent généralement le début de la saison la plus achalandée pour l’immobilier au Canada», a ajouté Zoocasa.

Cependant, cela se produira dans le sillage de l’une des performances de vente les plus faibles en février depuis près d’une décennie. Les trois quarts de tous les marchés du pays ont subi une baisse des ventes au cours du mois, le rendement global du Canada ayant chuté de 4,4% d’une année à l’autre et de 8,1% par rapport à janvier.

Les prix ont également diminué de 5,2% pour atteindre une moyenne nationale de 468 350 $.

«Le ralentissement a fait son chemin vers les plus grands marchés du Canada, car une combinaison du test de résistance hypothécaire fédéral et des politiques et taxes provinciales a refroidi la demande du marché», a averti Zoocasa, notant une baisse annuelle des ventes de 33% et une baisse des prix de 6,1% à Vancouver. mois, et ralentissement des ventes de 2,4% d’une année à l’autre à Toronto et croissance minuscule des prix de 1,6%.

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