Les ventes de maisons à Vancouver ont considérablement diminué le mois dernier

Au milieu des avertissements d’une explosion imminente de bulle, Vancouver et ses marchés environnants ont connu une forte baisse des ventes de maisons en septembre, selon les dernières données du Greater Vancouver Real Estate Board.

L’Office a déclaré que les ventes dans la région du Grand Vancouver avaient diminué de plus de 40% d’une année à l’autre le mois dernier et de 17,3% par rapport aux chiffres d’août 2018.

La région métropolitaine de Vancouver a contribué en grande partie à la contraction avec une baisse de 43,5%, ce qui représente 1 595 transactions (contre 2 821 l’an dernier). Le volume du mois dernier était de 36% inférieur à la moyenne des ventes sur 10 ans du marché pour septembre.

Pour ce qui est de l’offre, le total des inscriptions dans la région métropolitaine de Vancouver se chiffrait à 13 084, soit 38,2% de plus qu’en septembre de l’année dernière et 10,7% de plus qu’en août de cette année.

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Les maisons individuelles de la région ont été évaluées à un niveau de référence de 1 540 900 $. Il s’agissait d’une baisse de 3,4% au cours du dernier trimestre et de 4,5% de moins qu’en septembre 2017.

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Pour les appartements en copropriété, le prix de référence s’est établi à 687 300 $, soit une baisse de 3,1% au cours du dernier trimestre, mais toujours 7,4% plus élevé qu’à la même période l’an dernier.

Les maisons en rangée du Grand Vancouver ont chuté de 2% au cours des trois derniers mois, mais ont augmenté de 6,4% d’une année à l’autre pour atteindre 837 600 $.

«Il y a plus de choix pour les acheteurs de maison aujourd’hui. Depuis le printemps, le total des inscriptions à la maison a atteint des niveaux que nous n’avons pas vus sur notre marché depuis quatre ans », a déclaré Ashley Smith, présidente élue du conseil d’administration, à La Presse canadienne.

«Le marché du logement de la région métropolitaine de Vancouver a changé de rythme par rapport aux dernières années. Nos marchés de maisons en rangée et d’appartements sont situés dans un territoire de marché équilibré et notre marché de maisons individuelles reste dans un marché d’acheteurs clair.

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