Les ventes de maisons dans la région du Grand Toronto ont augmenté de 25% en octobre

Les ventes de maisons ont bondi de 25,1% dans la région du Grand Toronto le mois dernier, marquant le quatrième mois consécutif d’augmentation d’une année à l’autre, selon les dernières données du Toronto Real Estate Board.

Les ventes dans la RGT sont passées à 10 563 en octobre, contre 8 445 au cours du même mois l’an dernier, les maisons individuelles, en particulier, prenant feu et la demande dépassant les nouvelles inscriptions. Mais les nouvelles inscriptions de condos ont doublé d’une année à l’autre le mois dernier, au grand plaisir des acheteurs, et les ventes n’ont augmenté que de 2,2%.

Bien que cela ait été attribué à la pandémie de COVID-19 qui a chassé les locataires de la ville, la tendance était bien avant la crise, selon un communiqué de presse TREB. Néanmoins, une économie stagnante et la rareté du tourisme ont aggravé les difficultés des investisseurs et affecté négativement leurs flux de trésorerie, ce qui a incité beaucoup d’entre eux à se désendetter.

L’indice de référence composite MLS HPI a encore augmenté de 10,8% sur une base annuelle en octobre, le prix de vente moyen pour tous les types de logements ayant grimpé de 13,7% à 968138 $ contre 851877 $ en octobre 2019.

Les ventes de maisons dans la région du Grand Toronto ont augmenté au cours des 10 premiers mois de 2020 par rapport à la même période il y a un an, ce que TREB a mis en corrélation avec la Banque du Canada qui a réduit les taux d’intérêt à des niveaux records afin de stimuler une économie languissante. De plus, le marché du printemps a été simplement retardé par la pandémie, le mois de juillet de cette année marquant un record de ventes de maisons pour le mois avec des ventes en hausse de 49,5% par rapport à juin.

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