L’industrie hypothécaire devrait connaître un déclin?

Une grande banque suggère que la croissance des prêts hypothécaires diminuera dans un proche avenir.

La croissance des prêts hypothécaires a augmenté au début de l’année après une fin lente de 2016, selon RBC.

« L’introduction de normes d’admissibilité aux prêts hypothécaires par le gouvernement fédéral en octobre 2016 a ostensiblement eu un effet modérateur minime sur la croissance des prêts hypothécaires. Au lieu de cela, les ventes de logements robustes au début de 2017 ont semblé entraîner une forte hausse de la demande de prêts hypothécaires plus tôt cette année », a déclaré la banque un rapport récent, intitulé La croissance du crédit aux ménages s’est accélérée pendant la hausse de juillet. «La baisse des ventes nationales de maisons qui s’est produite au deuxième trimestre n’a pas encore eu un effet de ralentissement important sur la demande de prêts hypothécaires, étant donné un décalage typique entre la vente d’une maison et un prêt hypothécaire.

«Mais des taux d’emprunt plus élevés dans un contexte de changements réglementaires – notamment le Plan de logement équitable de l’Ontario introduit en avril – devraient freiner la demande de logements et, par conséquent, ralentir la croissance des prêts hypothécaires au cours des prochains trimestres.

Dans l’ensemble, la dette de crédit au Canada – y compris les prêts hypothécaires – est passée à 1,769 billion de dollars, contre 1,666 billion de dollars il y a un an, selon le rapport national sur les tendances du crédit à la consommation d’Equifax au deuxième trimestre.

Ce boom a été conduit par les Ontariens, selon l’agence de crédit.

A lire  Les RMR donnent aux nouveaux arrivants du secteur hypothécaire une chance de briller

«Le désir de contracter davantage de dettes est certainement le plus élevé en Ontario», a déclaré Regina Malina, directrice principale des données et de l’analyse chez Equifax Canada. « Même face à une augmentation potentielle des taux d’intérêt, les consommateurs de tout le pays continuent d’emprunter et de dépenser dans une certaine mesure. Leur capacité globale à rembourser cet argent à temps reste cependant stable. À mesure que les taux d’intérêt augmentent progressivement et que les coûts d’emprunt augmentent, cette tendance peut être affectée au fil du temps.  »

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer