L’industrie prend ombrage de l’histoire du Globe and Mail

À la lumière de l’histoire explosive du Globe and Mail révélant comment l’argent de la drogue provenant du commerce du fentanyl est blanchi dans l’immobilier de Vancouver avec de l’argent fourni par des prêteurs hypothécaires privés, on craint que la question n’ait été déformée.

Plus précisément, l’article du Globe qualifiait les blanchisseurs d’argent de «prêteurs privés», mais selon un courtier hypothécaire principal d’Invis, la qualification était inexacte et pourrait avoir des ramifications.

«Ce sont des blanchisseurs d’argent», a déclaré Ajay Soni, «utilisant le secteur des prêts hypothécaires, et les prêts hypothécaires en général, comme moyen de blanchir leur argent. Cela nous concerne, car [the Globe and Mail article] implique que tous les prêteurs privés sont placés dans ce groupe et ce n’est pas exact. Ils devraient les appeler des blanchisseurs d’argent; ce ne sont pas des prêteurs privés. Aucun de nous ne sait qui ils sont dans notre industrie en Colombie-Britannique. »

Soni a ajouté que le Globe and Mail a utilisé un langage très large dans ses reportages et il est déçu que le journal n’ait pas contacté la CMBA – dont Soni est la présidente nationale – pour obtenir des commentaires.

Le procureur général de la Colombie-Britannique, David Eby, a déclaré publiquement qu’une répression était imminente, bien qu’il n’ait pas beaucoup divulgué ce que cela impliquerait. Soni a exprimé son inquiétude quant au fait que le gouvernement provincial minoritaire puisse agir à la hâte.

«C’est une réaction instinctive à quelque chose que lui et son bureau ne comprennent peut-être pas pleinement en ce moment», a déclaré Soni en référence à Eby. «Ils disent qu’ils vont combler les lacunes, mais il n’y en a pas. Si vous voulez commettre un crime, vous commettez un crime.

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«Le gouvernement est dans une situation politique en tant que gouvernement minoritaire, donc tout est une réaction instinctive – c’est comme si le ciel tombait toujours – mais ils doivent comprendre ce qui se passe ici. L’argent est avancé aux personnes qui empruntent de l’argent et ils le renvoient sous forme de fonds légitimes sur un compte bancaire. Toute avance de fonds de plus de 10 000 $ doit être déclarée. »

Bien que le véritable canal de prêt privé puisse être injustement examiné, Soni est convaincu qu’il sera justifié parce qu’il n’a pas agi illégalement. De plus, il a attiré l’attention sur le fait que la Loi sur les courtiers en hypothèques, qui remonte à 1972, n’est pas souvent disséquée comme c’est le cas en Ontario, où elle est revue tous les cinq ans.

McKay Wood, un courtier en hypothèques chez Verico Mortgage Pal, dit s’être gratté la tête en lisant l’article du Globe and Mail, affirmant qu’il utilisait une terminologie incorrecte.

«Mes premières pensées étaient que les prêts privés dans notre espace sont généralement appelés sociétés d’investissement hypothécaire, et non prêts de requins», a-t-il déclaré. «Ils n’ont pas utilisé le terme correct. Nous ne traitons pas les personnes illégitimes auxquelles l’article fait référence. Cela m’a un peu jeté.

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Albert Collu, président de Verico, a fait écho aux sentiments des deux hommes.

« Ce n’était pas une déclaration responsable que les activités de blanchiment d’argent filtrent par les courtiers en hypothèques pour des fonds privés », a déclaré Collu. «Les personnes extérieures à notre secteur ne se souviennent pas que lorsque vous parlez d’investissements privés, même d’une relation individuelle, un professionnel des prêts hypothécaires est lié par un certain nombre de choses, comme la confirmation de l’identité des investisseurs. Une surveillance accrue des prêts privés y est généralement exercée – dans la majeure partie du Canada, elle est supervisée par les commissions des valeurs mobilières.

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