L’inventaire du marché d’Edmonton atteint des niveaux de dix ans

Au deuxième trimestre de cette année, le marché de l’habitation d’Edmonton a connu les niveaux d’offre les plus élevés depuis la crise financière mondiale de 2008, selon la dernière enquête sur les prix des maisons et les prévisions de marché de Royal LePage.

Cependant, «bien que cela ait donné aux acheteurs plus de choix et de pouvoir de négociation lors de la recherche d’une maison, les prix sont restés relativement stables en partie en raison de l’activité de vente, qui a oscillé près de la moyenne sur 5 ans», a déclaré Royal LePage.

Les chiffres tirés du rapport indiquent que la valeur totale d’une maison sur le marché d’Edmonton connaît une légère baisse au deuxième trimestre de 2018, diminuant de 1,4% d’une année à l’autre (à 377218 $).

Le prix global d’une maison de deux étages a diminué de 0,7% au cours de la même période (à 436 722 $), tandis que le prix global d’un bungalow a diminué de 1,5% (à 369 100 $).

Les prix des copropriétés ont diminué de 5,3% d’une année à l’autre (en baisse pour s’établir à 223 787 $).

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«Edmonton continue d’être l’un des marchés immobiliers les plus stables au Canada», a déclaré Tom Shearer, courtier et propriétaire immobilier de Royal LePage Noralta. «Même avec toute la sélection disponible à l’heure actuelle, il y a suffisamment de demande sur le marché pour que, si le prix est correct, une maison se vendra relativement rapidement.»

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Royal LePage a prédit que le prix global des logements à Edmonton augmentera de 1,0% d’un trimestre à l’autre d’ici la fin du troisième trimestre de 2018, pour atteindre 381 177 $.

À l’échelle nationale, l’appréciation des prix a ralenti à une rampe relative au deuxième trimestre de 2018, une évolution principalement influencée par ce qui a été qualifié de «mollesse» dans la région du Grand Toronto, où de nombreux marchés ont subi une baisse des prix des maisons d’une année à l’autre.

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