L’OCDE demande des coupes à la SCHL

L’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) s’est jointe à la liste des groupes réclamant des réductions de l’assurance hypothécaire garantie par le gouvernement au Canada.

«Pour réduire les risques liés au logement pour la stabilité financière et améliorer les incitations aux prêteurs, la couverture de l’assurance hypothécaire devrait être limitée à une partie seulement des pertes des prêteurs», déclare l’OCDE dans son rapport.

Le groupe de réflexion mondial – dont le mandat est de «promouvoir des politiques qui amélioreront le bien-être économique et social des gens partout dans le monde» – recommande que les prêteurs hypothécaires canadiens assument une partie des risques inhérents aux prêts hypothécaires assurés.

C’est un sentiment exprimé pour la première fois par le Fonds monétaire international à la fin novembre de l’année dernière.

«Les récentes initiatives du gouvernement visant à imposer des limites aux assurances hypothécaires garanties par le gouvernement ont été appropriées», indique le rapport du FMI sur l’économie canadienne, publié en novembre. «Pour l’avenir, d’autres mesures devraient être envisagées pour encourager une rétention appropriée des risques par le secteur privé et augmenter la part de marché des assureurs hypothécaires privés.»

L’argument du FMI était que le fait d’affecter trop de ressources publiques à l’assurance hypothécaire enlève «des utilisations plus productives du capital».

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«Le système actuel a ses avantages, y compris en tant qu’outil macroprudentiel», a-t-il déclaré. «Cependant, cela expose le budget budgétaire aux risques du système financier et pourrait fausser l’allocation des ressources en faveur des prêts hypothécaires et s’éloigner des utilisations plus productives du capital.»

Et il semble que la SCHL a écouté.

La société d’État a annoncé lundi qu’elle comptait réduire le total de ses assurances en vigueur pour 2014 à 545 milliards de dollars.

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