Marché immobilier brûlant de Londres

Lorsque les prix grimpent, les primo-accédants affluent vers les régions avoisinantes, alors mettez les pieds dans le marché immobilier, comme London, en Ontario. Mais maintenant, au milieu de la pandémie mondiale du COVID-19, les premiers acheteurs sont facturés alors que les prix dépassent 500000 dollars. En septembre, le prix moyen d’une maison a dépassé la barre des 581 000 $, en hausse de 28% par rapport à septembre dernier, selon la London and St. Thomas Association of REALTORSⓇ (LSTAR). Dans l’ensemble, au cours des cinq dernières années, il s’agit d’une augmentation de 98 p.

Leur rapport indiquait également que le prix d’inscription moyen d’une maison dans la ville de Londres s’élevait à 527414 $, en hausse de 30,1% depuis septembre dernier, et le prix d’inscription moyen d’une maison à Saint-Thomas était de 433504 $, en hausse de 26,7% depuis Septembre dernier. La demande de sur-liste d’offres multiples est devenue la nouvelle norme. Ces chiffres comprennent tous les types de logements – maisons individuelles, maisons en rangée et immeubles en copropriété de grande hauteur.

Blair Campbell, président de LSTAR, a déclaré que personne n’est vraiment surpris que ces chiffres aient augmenté, mais ils sont surpris de la rapidité avec laquelle cela s’est produit. Il n’est pas non plus surprenant que ces tendances se produisent en raison du fait que les gens peuvent travailler à domicile (certains même indéfiniment) et que les gens prennent leur retraite et profitent de prix bas en dehors de la ville dans laquelle ils vivaient et travaillaient auparavant.

A lire  La technologie de la maison intelligente réduit le temps de mise sur le marché

La région de London est maintenant le septième marché au Canada à dépasser la barre d’un demi-million de dollars.

« Les ventes record de septembre se traduisent par un retour de plus de 64 millions de dollars dans l’économie locale au cours des prochaines années », a déclaré Campbell à l’Association canadienne de l’immeuble (CREA). « Alors que nous gérons tous la pandémie COVID-19, l’immobilier est la locomotive qui peut remettre l’économie de l’Ontario sur la voie de la reprise. « 

Bien que ces tendances soient certainement impressionnantes et continueront de stimuler l’économie au milieu de la pandémie mondiale, malheureusement, cela a été difficile pour les débutants et pourrait continuer à aller dans ce sens jusqu’à ce que les choses se calment.

Jeremy Odland, qui est un représentant des ventes chez Odland and Blair Real Estate Group, qui opère sous Royal LePage Triland Realty, a déclaré que septembre était certainement l’un des mois les plus chargés qu’il ait connus.

«Nous avons en fait pris des offres pour une propriété idéale pour les primo-accédants (lundi) à 375 000 $. Nous avons fini avec 21 offres et il s’est vendu pour 90 000 $ sur demande », a déclaré Odland à Global News. «Malheureusement, cela laisse 20 acheteurs pour la première fois qui sont maintenant très déçus et toujours à la recherche de la maison parfaite. Cela cause un peu de panique chez certains acheteurs. Le plus que j’ai eu un client en particulier a perdu était de 17 offres avant qu’il n’obtienne enfin une maison. »

A lire  Immobilier de Private Equity

On soupçonne que le prix moyen d’une maison pourrait augmenter de sept autres d’ici 2021, ce qui pourrait être, en partie, dû au stress de la vente par les propriétaires incapables de rester à flot, comme indiqué dans l’analyse économique de l’Ontario.

Vous cherchez à investir dans l’immobilier? Si vous le souhaitez, nous pouvons demander à l’un de nos experts en prêts hypothécaires de vous dire exactement combien vous pouvez vous permettre d’emprunter, quelle est la meilleure hypothèque pour vous ou combien ils pourraient vous faire économiser en ce moment si vous avez déjà un prêt hypothécaire. Cliquez ici pour obtenir de l’aide pour choisir le meilleur taux hypothécaire

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer