Mise à jour quotidienne du marché

«Insoutenable» – Les économistes réagissent aux données sur les mises en chantier

Les économistes ont donné leur avis sur le niveau des mises en chantier à la suite des dernières statistiques de la SCHL. Les chiffres montrent une augmentation continue du niveau de construction, en particulier dans les régions urbaines de l’Ontario et du Canada atlantique. Les économistes de la Banque TD affirment que les constructeurs travaillent sur la base de reventes élevées et de taux d’intérêt bas, mais Jonathan Bendiner, de la TD, affirme que cela n’est pas viable, les taux d’intérêt devant augmenter progressivement et la construction excessive déjà à un niveau modéré. D’autres économistes affirment que bien qu’il y ait encore une forte demande pour certains types de propriétés dans certaines données démographiques, cela ne durera pas éternellement et la situation doit être surveillée. Lisez l’histoire complète.

Les grandes banques constatent un ralentissement des prêts hypothécaires assurés

Le niveau des prêts hypothécaires assurés détenus par les plus grandes banques du Canada connaît une croissance presque nulle. C’est le résultat de la recherche de l’analyste de Macquarie Capital Markets, Asim Imran, qui a effectué une recherche dans les données du Bureau du surintendant des institutions financières. Il a constaté qu’il y avait une croissance des prêts immobiliers non assurés; 12 pour cent pour les six grandes banques de l’année jusqu’en mai. Selon M. Imran, la baisse des prêts hypothécaires assurés est due au fait qu’il est plus difficile pour les banques de souscrire une assurance en vrac pour leurs portefeuilles, les banques sont plus prudentes en matière de prêts et les acheteurs économisent des acomptes plus importants, ce qui signifie que l’assurance n’est pas obligatoire. Lisez l’histoire complète.

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Mentir sur les demandes de prêt hypothécaire, c’est OK!

Un énorme 10 pour cent des Canadiens pensent qu’il est normal de gonfler leur revenu sur les demandes de prêt hypothécaire. C’est selon un sondage réalisé par l’agence de crédit Equifax qui a révélé que 9% l’ont fait! Bien qu’ils puissent croire qu’ils s’en tireront, leur activité frauduleuse sera généralement exposée. Comme les demandeurs doivent fournir des feuillets fiscaux T4, il serait difficile de passer à travers les freins et contrepoids en place pour obtenir un prêt hypothécaire, mais cela n’empêche manifestement pas certaines personnes d’essayer. Une autre question soulevée par l’enquête est de savoir dans quelle mesure les gens sont préoccupés par leurs données personnelles. Avec autant d’informations requises pour les demandes de prêt hypothécaire, 79% s’inquiètent du vol d’identité et 81% disent que les prêteurs sont d’autres dans le secteur des prêts hypothécaires qui devraient faire plus pour protéger les données personnelles. Lisez l’histoire complète.

Le promoteur affirme que la moitié des condos de Toronto ont des propriétaires étrangers

Il est connu comme le «Condo King» de Toronto, mais Brad Lamb estime que la propriété étrangère des condos de la ville représente environ 50% du marché total. Bien que les chiffres de la SCHL publiés la semaine dernière montrent que seulement 17% des personnes interrogées sont des investisseurs, il n’y avait aucune indication du niveau des investisseurs étrangers, car ils ne comprenaient que ceux qui vivent dans la même région que leur investissement. M. Lamb ne suggère pas que les investisseurs étrangers achètent des appartements et les laissent vides; quelque chose qui a été rapporté à Londres. Il dit que les investisseurs mettent leurs propriétés sur le marché locatif. Il prédit également que la plupart des Torontois habiteront dans des condos au cours des 20 prochaines années et que l’augmentation de la construction de logements en copropriété plus grands pour les familles est une bonne idée. Lisez l’histoire complète.

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