Mise à jour quotidienne du marché: les investisseurs étrangers font grimper les prix des maisons | Les valeurs de Vancouver montent en flèche

Le mois de mai commence à un rythme effréné à Vancouver, mais s’agit-il d’un marché en surchauffe ou simplement d’une partie de la mondialisation de l’immobilier? ….. Les prix de l’immobilier contribuent à maintenir la confiance des consommateurs à un niveau élevé … à Calgary?

Toronto commence le mois de mai à un rythme effréné

L’accélération des prix des logements à Toronto a commencé en mai à une vitesse fulgurante; ce qui peut souvent signifier une excellente nouvelle pour les vendeurs; mais pour les acheteurs et le marché, en général, les nouvelles ne sont pas si chaudes. Les derniers chiffres du Toronto Real Estate Board montrent des volumes de ventes en hausse de 19,6% par rapport à la première moitié de mai 2013, et les prix sont également en hausse avec le coût moyen d’une maison maintenant en hausse de 11,5% dans l’espace de l’année à environ 663 787 $. Cela pourrait être un signe de surchauffe du marché car il y a souvent une forte hausse avant l’éclatement d’une bulle, bien que le marché chaud soit entraîné par des taux d’intérêt et des impôts bas. Lire l’histoire complète

C’est un marché mondial – pas une bulle

Ces augmentations à Toronto, comme dans la plupart des grandes villes du monde, sont également affectées par l’augmentation du taux d’investissement étranger. Comme dans des endroits comme Londres et Miami, les investissements extérieurs font grimper la demande et les prix, souvent au détriment des habitants qui n’ont plus les moyens d’acheter. La Chine, la Russie, le Moyen-Orient et l’Amérique latine ont tous des investisseurs riches en liquidités qui cherchent à acheter. C’est un marché vraiment mondial, mais dans le magazine New Yorker, James Surowiecki dit que cela signifie que parler d’une bulle immobilière est déplacé car les prix montent en flèche parce que les investisseurs étrangers sont prêts à payer plus de valeur pour les propriétés. Lire l’histoire complète

Les prix nous rendent heureux

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La plupart des propriétaires canadiens sont optimistes quant à l’état de leurs finances, plus de 40% prévoyant une augmentation de la valeur de leur maison et l’indice de confiance des consommateurs se situant à environ quatre ans. L’indice de confiance Bloomberg Nanos est basé sur un sondage hebdomadaire et sur des facteurs tels que les prix des logements, la sécurité de l’emploi et l’économie dans son ensemble. Lire l’histoire complète

Fast Track en Alberta

Malgré la ligne officielle selon laquelle l’Alberta n’a pas la population pour soutenir une ligne ferroviaire à grande vitesse entre Calgary et Edmonton, le chef d’une compagnie ferroviaire à grande vitesse financée par le secteur privé dit qu’il reste déterminé à construire cette ligne. Bill Cruickshank, de l’Alberta High-Speed ​​Rail, affirme avoir fait toutes les recherches dont ils ont besoin et pense que la ligne peut être construite pour environ 4 milliards de dollars et être viable avec 4 millions de passagers par an. Lisez l’histoire complète.

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