Nexus REIT annonce les dernières acquisitions d’actifs commerciaux

Nexus REIT a conclu des contrats pour acquérir des actifs commerciaux à Edmonton, en Alberta et à London, en Ontario, pour 56,1 millions de dollars.

Les conventions d’achat et de vente conditionnelles distinctes permettront au FPI d’acquérir une superficie locative brute combinée d’environ 496 000 pieds carrés.

« Le prix d’achat global représente un taux de capitalisation initial moyen pondéré de 6 % », a déclaré la fiducie. « Les acquisitions sont conditionnelles à ce que le FPI effectue une vérification diligente à sa satisfaction, et l’une des transactions nécessitera l’approbation de la TSX et des porteurs de parts pour l’émission de parts de société en commandite de catégorie B d’une filiale en commandite du FPI en contrepartie du prix d’achat partiel.

Les parts seront au prix de 8,6278 $ chacune, « soit le cours moyen pondéré en fonction du volume des parts du FPI pour les cinq jours précédant la date de signature de la convention d’achat et de vente du 26 avril 2021 ».

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« Le FPI prévoit que ces acquisitions seront financées avec des liquidités, 28 500 000 $ de parts de société en commandite de catégorie B émises en contrepartie, un financement hypothécaire pris en charge et avec le produit d’un nouveau financement hypothécaire devant être placé sur les propriétés », a déclaré la société.

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Nexus REIT prévoit que l’acquisition d’Edmonton sera conclue le 4 juillet et l’acquisition de Londres le 1er novembre.

« Le vendeur de la propriété de London, en Ontario, que nous avons mis sous contrat est le même vendeur que nous avons acquis six propriétés industrielles plus tôt ce mois-ci », a déclaré Kelly Hanczyk, chef de la direction de Nexus REIT. « Nous sommes très heureux de travailler avec ce fournisseur sur une autre transaction, et nous espérons que cette relation conduira à la vente d’un plus grand nombre de propriétés à la FPI à l’avenir. »

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