Plateforme 3D de réduction des coûts révolutionnant les ventes immobilières

Le coût de la commercialisation d’un développement immobilier dans un centre de présentation à lui seul casse facilement six chiffres, mais une nouvelle plate-forme basée sur le cloud révolutionne non seulement la façon dont les gens achètent des biens immobiliers, elle réduit également certains coûts.

3D CityScapes est, comme son nom l’indique, une plate-forme de visualisation numérique 3D qui montre à quoi ressemblera la vie à l’intérieur des unités de condo de préconstruction une fois qu’elles seront occupées. De manière impressionnante, la plate-forme montre également aux acheteurs potentiels ce que c’est de se promener dans les quartiers environnants et, selon le président-directeur général de la société, il suffit d’une connexion Internet.

«Nous avons construit les premières villes du monde sur le cloud», a déclaré Raza Jafri, dont l’expérience est en urbanisme. «Notre objectif est d’aider les gens à visualiser l’environnement urbain dans lequel ils vivront parce que les gens y sont étroitement connectés. tout, de leur dépendance au transport jusqu’à leurs restaurants préférés et à leur travail. Il est important que les gens comprennent l’apparence et l’ambiance de leur quartier, pas seulement de leur maison, avant d’emménager. « 

Les unités de condo achetées avant la construction sont rarement livrées comme promis. Imaginez que vous achetiez une unité de coin en vous attendant à une vue sans entrave de la ligne d’horizon uniquement pour y emménager et découvrir un pilier géant obstruant cette vue. Jafri dit que l’acheteur saurait si tel était le cas en explorant l’environnement 3D.

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«Avant, ils regardaient des dessins et des rendus 2D, mais le problème est que vous ne pouvez pas entrer ou voir ce pilier», a déclaré Jafri. «Vous ne pouvez pas voir comment le soleil entrera dans votre loft ou votre condo, mais avec la technologie de 3D CityScapes, vous pouvez désormais voir votre unité sous tous les angles et découvrir la zone qui l’entoure – tout ce qui se trouve dans les cinq, 10, 20- à quelques minutes de marche, vous saurez à quoi ressemblera votre vie avant de prendre cette décision d’achat.

Selon Julian Pucci, un agent de vente spécialisé dans les condos de préconstruction, ses ventes ont triplé depuis son partenariat avec 3D CityScapes il y a un an, et il dit que cela a changé tout son modèle commercial.

«Le grand avantage de 3D CityScapes est qu’ils le répartissent étage par étage, suite par suite et vue par vue», a-t-il déclaré. «Je peux emmener des clients dans une suite au 29e étage et leur montrer les vues depuis leur balcon et les vues depuis l’intérieur de leur suite. S’il y a un pilier ou quelque chose sur le chemin, ils vont le voir tout de suite et nous pouvons immédiatement étouffer ce problème potentiel dans l’œuf. Mes clients adorent voir à quoi ressembleront les vues depuis le balcon du 20e étage pendant la nuit ou pendant la journée. Cela aide énormément du point de vue des ventes. « 

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Avec la disponibilité de cette technologie, les plus grands gagnants sont sans doute les promoteurs immobiliers, qui sont déjà accablés par l’escalade des coûts de construction, mais ils peuvent désormais réduire les coûts de marketing, en particulier dans leurs centres de vente. Ces économies se répercutent généralement sur l’acheteur également.

«La façon dont un développeur commercialise un projet coûte très cher, et qui paie pour cela? Les acheteurs », a déclaré Jafri. «Il y a des développeurs pour lesquels nous avons réalisé des projets qui se sont vendus plus rapidement parce que les gens ont une meilleure idée de ce qu’ils achetaient et se sentaient plus à l’aise pour prendre des décisions d’achat sur ces projets. Les développeurs pourront également vendre un projet à un public mondial en utilisant cette technologie cloud, qu’ils soient à Shanghai ou à Toronto, car maintenant tout le monde peut visiter ce centre de vente virtuel et cela accélère le processus de vente. « 

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