Puis-je payer mon hypothèque avec une carte de crédit?

Il y a quelques bonnes raisons de vouloir payer votre prêt hypothécaire avec une carte de crédit. D’une part, il est possible de gagner des récompenses sur votre transaction. Et il est beaucoup plus facile et plus rapide de payer votre prêt hypothécaire en ligne avec une carte de crédit que d’envoyer un chèque à votre prêteur hypothécaire. Certaines personnes confrontées à des problèmes financiers peuvent envisager d’utiliser une carte de crédit pour payer leur prêt hypothécaire afin d’éviter un paiement tardif de l’hypothèque et d’éviter la saisie.

Votre prêteur hypothécaire accepte-t-il les cartes de crédit?

La possibilité de payer votre prêt hypothécaire avec votre carte de crédit dépend des règles d’acceptation des paiements de votre prêteur. Certains vous permettent uniquement d’effectuer votre paiement hypothécaire via votre compte courant.

Coût du paiement de votre prêt hypothécaire avec une carte de crédit

Certains prêteurs qui acceptent les paiements par carte de crédit facturent des frais de transaction pour traiter le paiement. Vous voyez, chaque fois que vous glissez votre carte de crédit, l’entreprise qui accepte ce paiement doit payer des frais à l’émetteur de la carte de crédit, au réseau de traitement et aux autres entreprises impliquées dans le traitement de la transaction. Les prêteurs hypothécaires, ou les entreprises qu’ils utilisent pour traiter les paiements par carte de crédit, vous répercuteraient ces frais de 2 à 3%. Cela augmente le coût du paiement par carte de crédit.

Il existe quelques sociétés tierces qui vous permettent de payer votre prêt hypothécaire avec votre carte de crédit. Ils agissent à titre d’intermédiaire, traitant votre paiement et coupant à leur tour un dos à votre prêteur hypothécaire en votre nom. Il fait le travail, mais ces entreprises factureront des frais pour le service. L’un de ces services, Plastiq, par exemple, facture des frais de 2,5% pour payer votre prêt hypothécaire avec une carte de crédit et Radpad facture 2,99%. Si vous trouvez un service qui fait cela pour vous, vous devez vous assurer que la transaction n’est pas traitée comme une avance de fonds. Dans ce cas, vous ne gagnerez aucune récompense sur la transaction et vous paierez un prix beaucoup plus élevé sur la transaction.

A lire  Un cours accéléré sur le langage et la terminologie hypothécaires

Gagner des récompenses sur votre paiement hypothécaire

Vous pourrez peut-être gagner des récompenses en payant votre prêt hypothécaire avec votre carte de crédit. Avant de faire ce choix, comparez les frais de transaction aux récompenses que vous gagnerez. Par exemple, si vous gagniez 1,5% de récompenses sur la transaction, vous gagneriez 15 $ en payant une hypothèque de 1 000 $, mais les frais de traitement de la carte pourraient atteindre 30 $. Ça ne vaut pas le coup. À moins, cependant, que vous mettiez votre hypothèque sur votre carte de crédit pour gagner un bonus d’inscription. Dans ce cas, les récompenses forfaitaires que vous gagneriez compenseraient les frais de traitement que vous payez sur la transaction.

Évitez d’utiliser une avance de fonds pour payer votre prêt hypothécaire

Bien que vous puissiez être tenté d’utiliser une avance de fonds sur votre carte de crédit pour effectuer votre paiement hypothécaire, assurez-vous d’être conscient des risques. Lorsque vous utilisez une avance de fonds, qu’il s’agisse d’un retrait à un guichet automatique ou de chèques pratiques des émetteurs de votre carte de crédit, des frais d’avance de fonds vous seront facturés.

Les frais d’avance de fonds sont souvent d’environ 5 $ ou 5% du montant de la transaction. Sur un paiement hypothécaire de 1 000 $, vous paierez une avance de fonds de 50 $. Les avances de fonds sont également facturées un taux d’intérêt plus élevé et n’ont pas de délai de grâce. L’absence de période de grâce signifie que votre solde commence à accumuler des intérêts immédiatement plutôt qu’après la date de clôture de votre relevé de facturation.

A lire  Types de prêts hypothécaires pour l'achat et la vente d'une maison

L’impact sur votre pointage de crédit

Avant de payer votre prêt hypothécaire avec une carte de crédit, assurez-vous d’avoir suffisamment de crédit disponible pour traiter votre paiement hypothécaire et les frais facturés. Sinon, la transaction pourrait être refusée et vous pourriez devoir payer des frais supplémentaires.

Le fait de facturer votre paiement hypothécaire pourrait augmenter votre utilisation du crédit et avoir une incidence sur votre pointage de crédit, en particulier si vous n’avez pas une limite de crédit élevée sur votre carte de crédit. Votre pointage de crédit peut récupérer des points perdus en raison d’une utilisation élevée du crédit une fois que vous payez votre solde et le laissez en dessous de 30% de votre limite de crédit.

Même si vous êtes en mesure de payer votre prêt hypothécaire avec votre carte de crédit, vous ne voulez le faire que si vous pouvez vous permettre de payer votre solde en entier. Votre paiement hypothécaire comprend déjà un certain montant d’intérêts (qui pourraient représenter des centaines de dollars d’intérêts si vous êtes dans les premières années de votre prêt hypothécaire). Vous ne voulez pas payer plus d’intérêts en plus de cela en portant un solde de carte de crédit.

The Balance ne fournit pas de services et de conseils fiscaux, d’investissement ou financiers. Les informations sont présentées sans tenir compte des objectifs d’investissement, de la tolérance au risque ou de la situation financière d’un investisseur spécifique et peuvent ne pas convenir à tous les investisseurs. Les performances passées ne représentent pas les résultats futurs. L’investissement comporte des risques, y compris la perte possible de capital.

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer