Quatrième réclamation hypothécaire syndiquée déposée

Après des promesses de près d’une douzaine de réclamations supplémentaires pendantes, une quatrième a été déposée.

Bryan Madryga, un investisseur dans le projet Harmony Village-Lake Simcoe à Barrie, a déposé une quatrième réclamation contre Fortress Real Capital. Parmi les autres défendeurs figurent les dirigeants de Fortress Jawad Rathore, Vincent Petrozza, ainsi que Building & Development Mortgages Canada (BDMC), FMP Mortgage Investments et un certain nombre de personnes.

Cette dernière réclamation a été déposée le 2 décembre.

«Il s’agit de la quatrième déclaration déposée contre Fortress et al. Cela porte les réclamations à environ 100 millions de dollars », a déclaré David Franklin, un avocat spécialisé en droit immobilier proche du dossier, à MortgageBrokerNews.ca par courriel. « Celui-ci est le premier à inclure une réclamation pour fraude. »

L’allégation allègue que «BDMC a sciemment agi d’une manière qui a abouti à la facilitation de la malhonnêteté, de la fraude, du crime et de la conduite illégale» et que «FMP a sciemment agi d’une manière qui a abouti à la facilitation de la malhonnêteté, de la fraude, du crime et de la conduite illégale.»

Le demandeur demande que tout l’argent payé ou détenu par Fortress Developments ou tout défendeur à titre d’avances soit versé au tribunal; une comptabilité de tous les fonds reçus; la restitution de tous les bénéfices réalisés dans le cadre du projet Harmony Simcoe; des dommages-intérêts généraux d’un montant de 25 000 000 $; et des dommages-intérêts punitifs de 2 500 000 dollars, entre autres.

A lire  Mise à jour quotidienne du marché

Cette réclamation fait suite à des poursuites similaires intentées contre Fortress et divers vendeurs de prêts hypothécaires syndiqués, dont une liée au Mady Collier Centre en faillite à Barrie et à un développement à Scarborough appelé Empire Pace.

De son côté, Fortress prévoit de défendre cela ainsi que les autres poursuites en cours.

«Fortress Real Developments Inc. (FRDI) n’était ni le constructeur, ni l’emprunteur, ni le promoteur de ce projet, ni n’a négocié ni négocié de prêts à l’égard de ce projet. Le rôle de FRDI dans ce projet se limitait plutôt à celui d’un consultant en développement », a écrit Natasha Alibhai, responsable de la marque et des communications pour Fortress Real Developments, dans un courriel à MortgageBrokerNews.ca. «Une filiale de Fortress a récemment acquis ce projet dans le cadre d’une procédure de pouvoir de vente.

«Ce faisant, les prêteurs hypothécaires du syndicat d’origine qui ont contracté des prêts avec Harmony Village – Lake Simcoe Inc., l’ancien promoteur constructeur-emprunteur, ont reçu une nouvelle charge sur la propriété à l’égard du nouveau projet. En tant que tel, toute prétendue classe n’a aucune perte ou dommage.

«Fortress a l’intention de se défendre vigoureusement dans cette action. Fortress présentera une motion en annulation de cette action, comme elle l’a fait dans chacun des autres recours collectifs proposés, qui ont tous été initiés par les mêmes avocats.

A lire  Villes canadiennes avec les appartements les plus et les moins chers

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer