Rebond de la demande chinoise de biens immobiliers à Toronto

L’appétit des riches chinois pour l’immobilier de Toronto pourrait maintenant se redresser après avoir «chuté comme un bowling» lors de la mise en œuvre de la taxe sur les acheteurs étrangers l’année dernière, selon la dernière étude menée par le portail immobilier international Juwai.com.

L’analyse, qui a examiné l’indice Juwai des acheteurs potentiels chinois de maisons à Toronto, a noté que le nombre de demandes de renseignements a augmenté régulièrement depuis qu’il a atteint un point bas en janvier 2018.

«Après l’entrée en vigueur de la nouvelle taxe sur les acheteurs étrangers, la demande chinoise a chuté comme une boule de bowling, mais maintenant cette balle peut rebondir», a déclaré Carrie Law, PDG de Juwai.com, mais a ajouté que la question de savoir si la tendance à la hausse se poursuivait ou non reste une question ouverte.

Pourtant, Law a noté que «bien que nous ne nous attendions pas à ce que les achats à l’étranger chinois reviennent à leurs niveaux précédents cette année à Toronto, nous nous attendons à ce qu’ils récupèrent au-dessus des niveaux observés immédiatement après l’imposition de la taxe.

«Les acheteurs chinois veulent toujours acheter à Toronto. Ils veulent toujours y étudier. Ils veulent toujours y travailler. Et ils veulent toujours y élever des familles. »

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Selon de nouvelles données de Financial Times Confidential Research, 56,8% des investisseurs chinois à l’étranger investiront davantage de leur richesse à l’étranger au cours des deux prochaines années. Law a déclaré que si ces personnes «ont de pures motivations d’investissement, leurs objectifs ont tendance à être la stabilité et la couverture des risques, plutôt que des rendements élevés. Ne nous leurrons pas. Ils obtiendraient probablement de bien meilleurs retours sur leur argent en Chine qu’à Toronto. »

Law a ajouté que «les prix stagnent à Toronto parce que le crédit devient de plus en plus cher et que les prêts hypothécaires sont plus difficiles à obtenir. La taxe sur les acheteurs étrangers ne peut pas avoir eu l’impact sur le marché qui lui a été attribué. »

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