RECA introduit une injonction ordonnée par le tribunal contre un faux courtier

Le Real Estate Council of Alberta a déposé une injonction ordonnée par le tribunal contre le courtier en hypothèques et agent immobilier, Derek Johnson, qui fait illégalement des transactions immobilières.

L’injonction ordonne à Johnson, qui s’appelle également John Davis, de cesser et de s’abstenir de négocier des biens immobiliers et des prêts hypothécaires. Johnson n’est licencié dans aucun des deux secteurs. Il a également été condamné à payer 2500 $ de frais et à supprimer ses sites Web et ses publications sur les réseaux sociaux.

Plus tôt cette année, RECA a promis de prendre de nouvelles mesures contre Johnson, qui n’a encore respecté aucune des ordonnances de cesser et de s’abstenir de RECA, ou payé des amendes de RECA, qui totalisent désormais 65000 $.

Johnson a été impliqué dans diverses sociétés immobilières et hypothécaires, notamment JoeRhealEstate.com, Free List Calgary, Partners in Success Mortgage et New Age Financing. Aucune de ces marques, cependant, n’est autorisée à acheter et à vendre des biens immobiliers ou à fournir des hypothèques.

RECA a condamné Johnson à une amende totale de 50 000 $ pour deux chefs d’accusation distincts de se faire passer pour un agent. Il a également été condamné à une amende de 15 000 $ pour la même accusation un an plus tôt.

Johnson n’a payé aucune de ces amendes et, sur la base de sa correspondance avec d’autres organes de presse, il n’a pas l’intention de le faire.

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«Le droit de participer au contrat et au commerce est un droit humain fondamental», a écrit Johnson dans un courriel adressé à la SRC en août.

Cependant, Johnson semble violer les droits d’autrui, ciblant principalement les personnes vulnérables dont les maisons sont saisies.

« Nous trouvons que c’est à des fins néfastes, et c’est qu’ils veulent générer des flux de trésorerie », a déclaré Charles Stevenson de RECA à la CBC. « Dans la mesure du possible, ils trouveront un moyen de voler leur identité, de commettre des fraudes hypothécaires et de faire passer les gens à leur insu. »

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