Recommandations d’acompte de B-21

Les courtiers poussent probablement un soupir de soulagement après la publication par le BSIF de ses lignes directrices B-21 lundi, l’un des seuls changements majeurs étant le bureau du surintendant recommandant des exigences plus strictes en matière de mise de fonds.

«Lorsque des sources non traditionnelles d’acompte sont utilisées, il faudrait envisager de mettre en place une plus grande atténuation des risques et / ou des primes supplémentaires pour compenser un risque plus élevé», indique le projet de directives B-21. « Les paiements d’incitation et de remise (c’est-à-dire les« remises en argent ») ne doivent pas être considérés comme faisant partie de l’acompte.»

La nouvelle fait suite à des mois de spéculations qui ont inquiété les courtiers des effets potentiels des lignes directrices.

«Cette fois, les assureurs seraient la cible et cela pourrait signifier n’importe quoi, allant de l’augmentation du montant de l’acompte à un minimum de 10 ou 15%, affectant principalement les primo-accédants, aux limitations de l’assurance en vrac qui est liée à affectent presque tout le monde », a déclaré Lior Hershkovitz de Mortgage Edge à MortgageBrokerNews.ca en janvier. « Les banques étant tenues de détenir une plus grande partie du risque dans leurs livres, les approbations hypothécaires deviendront plus strictes. »

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Et bien que les nouvelles directives de mise de fonds puissent avoir un effet sur un petit nombre d’emprunteurs, certains courtiers estiment que les directives du B-21 – contrairement au B-20 tant décrié – sont un pas dans la bonne direction.

«Donc, fondamentalement, les gens doivent commencer à faire leur travail», a déclaré Paolo Di Petta de Di Petta Mortgages dans la section des commentaires de MortgageBrokerNews.ca. «Cela ressemble beaucoup au bon sens. La vraie question est de savoir pourquoi cela ne s’est pas produit plus tôt? »

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