Record de ventes à Toronto

L’un des marchés immobiliers les plus chauds du pays vient de battre un record en avril.

Il y a eu 12 085 ventes de maisons à Toronto le mois dernier, selon la chambre immobilière de Toronto, qui soutient que ce chiffre aurait pu être encore plus élevé s’il y avait eu plus d’offre.

«Alors que le résultat des ventes d’avril représentait un nouveau record de ventes, ce nombre aurait pu être encore plus élevé si nous avions bénéficié d’une offre plus importante», a déclaré le président du Toronto Real Estate Board, Mark McLean. «Dans la ville de Toronto en particulier, certains ménages ont choisi de ne pas mettre leur maison en vente en raison du deuxième droit de cession immobilière et des frais administratifs associés.

«Le manque de stocks disponibles, associé à des ventes records, a continué de se traduire par des taux annuels de croissance des prix robustes.»

Les ventes ont augmenté de 7,4% d’une année sur l’autre en avril, selon TREB, qui a établi un record de ventes mensuelles.

«Alors que nous entrons dans la période la plus chargée de l’année, en termes de volume de ventes, une forte concurrence entre les acheteurs continuera de faire grimper les prix des maisons», a déclaré Jason Mercer, directeur de l’analyse de marché de TREB. «Un plus grand nombre d’annonces serait certainement le bienvenu, mais nous aurions besoin de voir un certain nombre de mois consécutifs au cours desquels la croissance des inscriptions dépasse celle des ventes avant que les conditions du marché ne deviennent plus équilibrées.

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Le manque d’offre est probablement l’une des raisons pour lesquelles les prix continuent de monter en flèche également.

Le prix moyen dans la ville de Toronto est passé de 690 058 $ à 766 472 $ au cours de la dernière année.

Les prix dans la RGT ont également augmenté, s’établissant à 739 082 $ en moyenne, contre 636 094 $ il y a un an.

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