Se régaler de taux bas, refinancer les propriétaires en masse

L’année a commencé en beauté pour les propriétaires à la recherche de taux d’intérêt plus bas sur leurs prêts hypothécaires, avec une mesure de l’activité de refinancement qui a grimpé de 20% en une semaine, même après ajustement pour les vacances.

Pendant la semaine jusqu’au 8 janvier, l’indice de refinancement de la Mortgage Bankers Association (MBA) a bondi de 20%, le plus pour une semaine depuis mars – lorsque les taux hypothécaires déjà bons ont chuté encore plus au début de la pandémie COVID-19. L’indice est également à son plus haut niveau depuis mars.


Des taux hypothécaires incroyablement abordables contribuent à faire exploser le refinancement hypothécaire ainsi que l’achat d’une maison au milieu de la pandémie. Freddie Mac a vu le taux fixe moyen sur 30 ans chuter à 2,65% contre 2,67% au début de l’année, le dernier d’une série de creux records.

«Cette baisse des taux hypothécaires a ouvert des opportunités de refinancement à davantage d’emprunteurs, dont beaucoup détenaient déjà des hypothèques à bas taux d’intérêt», a déclaré Molly Boesel, principale et économiste de la société de données immobilières CoreLogic, dans un courriel.

En regardant ses propres données montrant des taux fixes à 30 ans en hausse à 2,88% contre 2,86%, le MBA avait une autre explication à la soudaine augmentation du refinancement.

A lire  Quel est le «meilleur» taux hypothécaire?

« L’idée est que les gens attendaient peut-être de voir si les taux baissent, et la montée de la semaine dernière les a fait agir plus tôt », a déclaré Adam DeSanctis, directeur des affaires publiques du MBA, dans un courriel. « Je pense que les prochaines semaines nous diront si la tendance va s’accélérer ou s’atténuer. »

L’indice d’achat, une mesure des demandes de prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison, a augmenté de 8% par rapport à la semaine précédente, sur une base désaisonnalisée, le rapprochant des sommets atteints en novembre, qui ont vu la mesure atteindre son plus haut niveau depuis 2009. .

Tags
Bouton retour en haut de la page
Fermer