«Si vous ne votez pas pour nous, il n’y a rien pour vous aider.

Justin Trudeau a annoncé que son Parti libéral élargirait l’incitatif à l’achat d’une première maison s’il était élu – et mettrait en œuvre une taxe sur la spéculation des non-résidents à l’échelle nationale – mais cela soulève la question, pourquoi maintenant?

« Je ne sais pas que quiconque s’y opposera, mais avec cela à l’esprit, et avec une élection à l’horizon, je ne serais pas surpris si c’était une carte pour laquelle ils économisaient à la fin de la campagne électorale », a déclaré Mark Cohen, associé directeur de The Condo Store Marketing Systems à Toronto, qui, avec Vancouver et Victoria, est l’endroit où le FTHBI sera étendu.

«C’est un peu une situation d’otage parce que cela n’arrivera que si les libéraux sont réélus. En d’autres termes, « Si vous ne votez pas pour nous, il n’y a rien pour vous aider ».

L’ancien FTHBI plafonnait le revenu des ménages à 120 000 $, ce qui fixait la valeur maximale du prêt hypothécaire à 480 000 $, mais selon la nouvelle proposition, ce nombre passerait à 789 000 $ dans la région du Grand Toronto, à Vancouver et à Victoria, où Trudeau a fait l’annonce.

«Une chose que j’entends de beaucoup de jeunes ici à Victoria, c’est qu’ils ne peuvent même pas imaginer acheter une maison maintenant. Posséder une maison devrait être un objectif de vie réaliste », a déclaré le premier ministre, qui a également annoncé une taxe de spéculation de 1% à l’échelle du Canada sur les non-résidents s’ils sont réélus.

Cohen peut attester de l’influence de l’argent étranger sur les prix de l’immobilier au pays, et bien qu’il pense que l’annonce politique de Trudeau est cynique, il est toujours heureux que le premier ministre ait quelque chose à offrir.

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«La majorité des unités fermées ces jours-ci se ferment en espèces, ce qui signifie que beaucoup d’argent extérieur entre dans la ville», a-t-il déclaré. «Pour les gens qui vivent ici depuis longtemps, ils ne transportent pas d’argent à Toronto. En reconnaissant que Toronto a besoin d’aide, cela va donner un bon coup de pouce à tous les titulaires qui se sont retrouvés dans des situations inconfortables.

«Vous ne pouvez pas acheter beaucoup pour un demi-million de dollars dans la région du Grand Toronto, sans parler de Toronto proprement dit, c’est donc une bonne chose, car il est reconnu que Toronto a besoin d’une sorte d’initiative pour aider du point de vue de l’abordabilité.

Chez The Condo Store, Cohen a été témoin d’un trop grand nombre d’acheteurs potentiels pour la première fois partir déçus et déçus par leurs perspectives d’accession à la propriété dans la ville où ils ont grandi.

«Mais il y a aussi ceux que nous ne voyons pas parce qu’ils ont déjà abandonné et se sont exclus», a-t-il déclaré.

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