Tendance à la hausse des mises en chantier au Canada en janvier

Les mises en chantier d’habitations partout au Canada ont affiché une tendance à la hausse le mois dernier, selon des chiffres récents de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Selon les données de la SCHL, le taux mensuel annuel désaisonnalisé (TCAM) autonome des mises en chantier pour toutes les régions du Canada était de 282 428 unités en janvier 2021, une augmentation de 23,1 % par rapport à décembre 2020.

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Le chiffre comprend les départs de Kelowna, en Colombie-Britannique, que la SCHL n’a pas inclus dans son sondage de décembre en raison de la pandémie de COVID-19.

Pendant ce temps, la mesure de la tendance du mois dernier – une moyenne mobile sur six mois du SAR des mises en chantier – était de 244 963 unités, une augmentation par rapport aux 238 747 unités en décembre.

Ventilé, le SAR des mises en chantier en milieu urbain au Canada a augmenté d’un taux similaire de 27,7 % en janvier pour s’établir à 266 877 unités. Les mises en chantier de logements collectifs ont augmenté de 24,1 % pour s’établir à 193 328 unités en janvier, tandis que les mises en chantier de maisons individuelles en milieu urbain ont augmenté de 38,1 % pour s’établir à 73 549 unités.

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Pendant ce temps, les mises en chantier rurales ont été estimées à un taux annuel désaisonnalisé de 15 551 unités.

« La tendance nationale des mises en chantier d’habitations a augmenté en janvier », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL. « Les mises en chantier de logements unifamiliaux et multifamiliaux ont fortement rebondi en janvier par rapport aux baisses de décembre, entraînant la tendance globale à la hausse. Les mises en chantier de maisons unifamiliales ont été particulièrement fortes à Montréal, atteignant leur plus haut niveau depuis février 2008. »

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