Une grande transaction donne au marché commercial de l’Alberta sa dernière poussée de 2019

Une acquisition commerciale majeure dans le parc industriel de Nisku, en Alberta, à la fin de décembre, a couronné une année largement caractérisée par une reprise après les pires effets des effondrements des prix du pétrole.

Imperial Equities Inc. a annoncé son achat de l’édifice Wajax dans le parc industriel de Nisku, d’une valeur de 6,67 millions de dollars.

La transaction portant sur le bâtiment industriel de 37200 pieds carrés a été clôturée le 30 décembre 2019.

«L’Impériale a obtenu Wajax pour la première fois en tant que locataire à Fort McMurray en 2018 et nous sommes ravis d’avoir l’opportunité d’étendre nos activités avec cette société nationale de premier plan et d’intégrer une autre propriété de qualité à notre portefeuille», a déclaré Sine Chadi, PDG d’Impériale Equities.

«C’est exactement le type de transaction qui a assuré notre croissance stable et durable et qui jettera les bases de notre expansion continue en tant que propriétaire privilégié du secteur industriel canadien.

Cependant, dans l’ensemble, le marché commercial de l’Ouest canadien s’est avéré plus faible dans la dernière partie de 2019, selon une analyse récente de RE / MAX.

«Alors que nous prévoyions que la légalisation du cannabis fera grimper les prix et les ventes sur le marché de l’immobilier commercial cette année, divers facteurs, notamment l’offre globale, les stigmates, les délais d’approbation et les restrictions de licence, ont entravé la croissance des propriétés commerciales dans l’Ouest canadien, en particulier en Grande-Bretagne. Columbia », a déclaré le vice-président exécutif régional de RE / MAX de l’Ouest canadien, Elton Ash.

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«En conséquence, des régions comme le Grand Vancouver, sur le point de devenir un point chaud du cannabis en 2019, ont connu une diminution d’une année à l’autre de la valeur totale en dollars de 69% dans tous les types de propriétés commerciales.

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