Une organisation de professionnels hypothécaires réticente à l’égard de la taxe sur les acheteurs étrangers dans la RGT

Tout en reconnaissant que certaines mesures doivent être mises en œuvre pour calmer le marché de l’habitation en plein essor de Toronto, un groupe national de professionnels des prêts hypothécaires a exprimé son hésitation face aux diverses propositions réclamant une taxe sur les acheteurs étrangers dans la région du Grand Toronto.

«Il n’est pas canadien de blâmer les étrangers pour les problèmes d’accessibilité causés par le manque d’offre sur le marché», a déclaré récemment les Professionnels hypothécaires du Canada, cité par BuzzBuzzNews.

«L’imposition d’une taxe sur les acheteurs étrangers ne résout pas le manque d’approvisionnement et pourrait avoir des effets négatifs sur les économies nationale, provinciale et régionale.

L’organisation se joint à une coalition plus large de voix – qui comprend des promoteurs, des agents immobiliers et l’actuel président de l’Association immobilière de l’Ontario, Tim Hudak – contre l’imposition d’une telle taxe.

Plus important encore, un prélèvement supplémentaire sur les achats de propriétés résidentielles dans la région du Grand Toronto rendrait difficile pour le gouvernement de l’Ontario d’équilibrer son budget de 2017-2018 si la taxe finissait par étouffer les ventes. Les droits de cession immobilière de la province en 2016 ont ajouté 514 millions de dollars à ses coffres.

MPC a cité Vancouver comme une étude de cas de ce qu’une taxe sur les acheteurs étrangers ne peut pas réaliser et ce qu’elle ne peut pas réaliser. La Colombie-Britannique a imposé une taxe de 15% aux acheteurs non-résidents de maisons à la mi-2016.

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«Une taxe sur les acheteurs étrangers n’a pas amélioré l’abordabilité et a plutôt simplement réduit l’activité de logement», a déclaré MPC – une affirmation corroborée par les derniers chiffres du Real Estate Board of Greater Vancouver, qui a révélé que seulement 3666 maisons étaient mises en vente dans la région métropolitaine de Vancouver. Vancouver, qui représente l’offre de février la plus faible depuis 2003.

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