Une reprise du marché « étonnamment forte » durera jusqu’en 2021

Malgré une économie en déclin, le marché de l’habitation de la Colombie-Britannique connaît un rythme de reprise vigoureux qui le propulsera vers de nouveaux sommets dans les mois à venir, selon le principal organisme immobilier de la province.

Dans l’édition du troisième trimestre de ses prévisions sur le logement, la British Columbia Real Estate Association (BCREA) a déclaré que l’activité de vente avait maintenant dépassé les niveaux d’avant COVID-19, «combinée à une baisse de l’offre d’inscriptions à la revente due à la pandémie. »

«Les perspectives du marché de l’habitation de la Colombie-Britannique sont bien meilleures après une reprise étonnamment forte», a déclaré Brendon Ogmundson, économiste en chef de BCREA. «Nous prévoyons que les ventes de maisons maintiendront cette dynamique jusqu’en 2021.»

L’un des principaux moteurs de la tendance serait l’environnement actuel de taux historiquement bas, a déclaré la BCREA.

Les ventes résidentielles dans le MLS de la province augmenteront de 6,5% cette année, atteignant probablement 82 380 transactions. L’activité devrait encore augmenter de 17,6% pour atteindre 96860 ventes en 2021.

Les prévisions de l’association prévoyaient également une croissance des prix de vente moyens de 7,7% cette année, puis de 3,7% supplémentaires en 2021.

La croissance des prix pourrait être encore aggravée par des problèmes du côté de l’offre, car les données de Statistique Canada suggèrent que l’inventaire de logements dans les plus grands marchés du Canada aura besoin d’un temps considérable pour se remettre du ralentissement du COVID-19.

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Selon Statistique Canada, les investissements dans la construction résidentielle ont diminué de 21,4% par année en mai pour atteindre 7,83 milliards de dollars. Proportionnellement, Vancouver a connu la plus forte chute d’une année à l’autre des investissements dans la construction résidentielle, en baisse de 44% pour s’établir à 852 millions de dollars en mai.

Selon une analyse de juillet du portail immobilier Better Dwelling, comparativement au reste du Canada, l’investissement à Vancouver se rétablit à un rythme beaucoup plus lent.

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