Utilisez ces subventions pour l’amélioration de l’habitat pour couvrir votre prochain projet

L’un des principaux problèmes lors de la réalisation d’un projet de rénovation domiciliaire est le coût de réalisation du projet correctement. Heureusement, il peut y avoir une subvention qui vous aidera à compenser les dépenses. Des dizaines de subventions pour l’amélioration de l’habitat parrainées par le gouvernement offrent de l’argent aux propriétaires qui effectuent des mises à jour sélectionnées de leurs propriétés. Bien entendu, tout le monde – ni tous les projets – ne sera admissible aux subventions.

Les subventions sont très compétitives et bon nombre sont conçues pour des améliorations spécifiques qui garantissent que la maison est sûre, accessible, habitable et non dangereuse pour les personnes sur la propriété et dans la communauté. Lisez la suite pour voir si une subvention pour l’amélioration de l’habitat peut vous aider à atteindre vos objectifs.

Où trouver des subventions pour l’amélioration de l’habitat

Il existe plusieurs endroits où vous pouvez trouver des subventions pour l’amélioration de l’habitat. Votre meilleur pari est de commencer par votre bureau local HUD (logement et développement urbain). HUD offre des subventions comme le programme de partenariats d’investissement HOMEpour les propriétaires à faible revenu, ainsi que divers types de prêts à la réparation domiciliaire. Visitez HUD.gov pour trouver le bureau dans votre région.

Vous pouvez également vous tourner vers la National Residential Improvement Association pour obtenir des subventions. Remplissez simplement le bref formulaire de demande du NRIA et parlez-leur de votre propriété, de l’histoire de la maison et des projets ou améliorations que vous aimeriez entreprendre. Un spécialiste NRIA vous contactera avec des subventions potentielles auxquelles vous pourriez être admissible.Ils peuvent également inclure des options de crédits d’impôt, de prêts à la rénovation domiciliaire, de programmes de rabais et d’incitations locales qui peuvent vous aider à couvrir – ou du moins à réduire – le coût de vos projets.

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Enfin, si vous êtes dans une zone rurale désignée, vous pouvez également demander une subvention pour l’amélioration de l’habitat auprès du ministère américain de l’Agriculture. Ces subventions offrent jusqu’à 7 500 $ pour lutter contre les risques pour la santé et la sécurité à la maison ou pour améliorer son accessibilité.

Conditions et éligibilité

Les conditions d’éligibilité varient selon la subvention. Pour la plupart, les subventions auront des exigences relatives au revenu du propriétaire, à son emplacement et aux projets sur lesquels l’argent peut être utilisé.

Consultez les ressources suivantes pour l’admissibilité à certaines des subventions de rénovation domiciliaire les plus couramment utilisées:

Tout comme pour votre demande de prêt hypothécaire, vous devrez produire des documents pour prouver votre revenu. Vous devrez peut-être également prouver votre besoin financier, ainsi que proposer des évaluations de l’état de votre maison, des coûts estimés de votre projet et plus encore. Assurez-vous de connaître l’étendue complète des exigences pour chaque subvention que vous demandez. N’oubliez pas que la plupart des subventions sont en nombre très limité et que seuls quelques propriétaires sont choisis.

Subventions pour l’amélioration de l’habitat et autres options

Les subventions ne sont pas le seul moyen de financer vos projets de rénovation domiciliaire indispensables. Vous pouvez également utiliser un prêt, refinancer votre propriété ou tirer parti de la valeur nette de votre maison.

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Le prêt 203K de la Federal Housing Administration est un choix populaire pour les propriétaires qui cherchent à améliorer leurs propriétés. Le prêt d’amélioration 203K vous permet d’emprunter de l’argent à utiliser pour vos réparations et projets à domicile, généralement à un faible taux.Il existe également des prêts à faible coût de l’USDA et du HUD si vous remplissez certaines conditions de localisation et de revenus.

Si vous vivez dans votre maison depuis quelques années et avez accumulé une certaine valeur nette, vous pouvez également vous tourner vers des marges de crédit hypothécaire (HELOC), des prêts sur valeur domiciliaire ou un refinancement en espèces. Assurez-vous de magasiner d’abord pour les meilleurs tarifs. Vous n’êtes pas obligé de faire appel à votre prêteur actuel lors du refinancement ou de la souscription d’un prêt immobilier.

Si vous apportez des améliorations vertes ou écologiques à votre maison, vous pourriez également être admissible à certaines subventions ou crédits d’impôt pour l’énergie verte qui peuvent aider à compenser vos coûts. Pour plus d’informations à ce sujet, consultez EnergyStar.gov, contactez la commission de l’énergie de votre ville ou de votre état et appelez les sociétés d’énergie locales. Beaucoup offriront des subventions ou même réduiront vos coûts mensuels lorsque vous ajouterez certaines améliorations écoénergétiques. Le prêt PACE est également une bonne option pour des améliorations vertes si vous souhaitez emprunter des fonds.

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