Votre maison est-elle la cause de vos problèmes financiers ?

Votre maison est-elle la cause de vos problèmes financiers ?

L’achat d’une maison pour la première fois est une pierre angulaire dans la vie d’un jeune adulte ; c’est quelque chose que le Canadien moyen planifie et pour lequel il travaille fort.  L’achat d’une maison neuve est plus souvent qu’autrement un excellent investissement et quelque chose que nous encourageons toujours, mais il est important de se rappeler que l’achat d’une maison n’est pas toujours la meilleure idée (même si c’est un bon investissement) et il coûte beaucoup plus cher que vous ne le pensez.

Nous voyons souvent ce scénario : un jeune couple ou un particulier achète sa première maison, il a un emploi stable et économise en prévision de sa mise de fonds, mais après un an ou deux d’accession à la propriété, il a des problèmes financiers et il ne sait pas ce qui a mal tourné.  Il y a une multitude de raisons pour lesquelles vous pourriez avoir des problèmes financiers, mais si votre budget semble être en ordre et que vous avez vos dettes sous contrôle, il est peut-être temps de considérer votre maison comme la cause de vos problèmes financiers..

Pourquoi votre maison pourrait être à l’origine de vos problèmes financiers.

La réalité d’être propriétaire d’une maison, c’est qu’elle coûte très chère, ce n’est pas plus compliqué que cela.  Le coût dépasse votre versement hypothécaire mensuel et si vous n’êtes pas prêt, vous pourriez avoir de la difficulté à faire face aux dépenses incessantes que vous aurez à assumer en tant que propriétaire d’une maison.

Il y a beaucoup de raisons pour lesquelles les gens achètent des maisons, mais l’une des raisons les plus populaires est qu’ils sont fatigués de payer le loyer et de ne rien avoir à montrer pour cela.  L’idée d’investir dans l’immobilier est extrêmement attrayante et peut être une excellente idée.  Votre banque et votre agent immobilier vous encourageront certainement ; ils vous fourniront tous les bons numéros et vous convaincront qu’à la fin vous économiserez de l’argent ou que vous ferez de l’argent une fois que vous aurez décidé de vendre la maison.

C’est bien sûr vrai, mais ils peuvent oublier d’inclure tous les coûts supplémentaires associés à la propriété d’une maison lorsqu’ils vous présentent les chiffres définitifs.

  • Les taxes foncières, les taxes scolaires (qui peuvent s’élever à des milliers de dollars par année selon l’endroit où vous vivez).
  • Services publics (électricité, gaz, etc.)  (Dépend aussi de la taille de la maison que vous possédez).
  • Frais supplémentaires comme Internet, câble, satellite, Netflix, etc.
  • Réparations et entretien (vous êtes propriétaire de la maison, donc en cas de problème ou de bris, vous devez payer pour la réparer).
  • De nouveaux meubles plus grands pour remplir votre nouvelle maison plus grande.
  • Une tondeuse à gazon, des outils et d’autres nécessités de la réparation de la maison (vous êtes maintenant responsable de l’entretien de la maison et de la pelouse).
  • Service de déneigement (si vous habitez dans un endroit où il neige beaucoup). Tout à coup, votre versement hypothécaire mensuel abordable a doublé de prix et, après quelques années à devoir votre maison, vous avez de la difficulté à vous maintenir à flot.

Malheureusement, c’est ici que l’emprunt commence et c’est là que vient la dette.  Lorsque nous n’avons pas les liquidités nécessaires pour couvrir une dépense, emprunter de l’argent, que ce soit par carte de crédit ou par prêt, semble être la meilleure chose à faire.  C’est bien sûr comme ça que les problèmes financiers commencent, en empruntant de l’argent que vous n’avez pas pour couvrir des dépenses auxquelles vous n’étiez pas préparé.  Cela arrive aux meilleurs d’entre nous et même si nous aimons à penser que nous sommes prêts, posséder une maison coûte cher et peut malheureusement entraîner des problèmes financiers et même des dettes.

Ce qu’il est important de se rappeler, c’est que toutes ces questions peuvent être réglées, cela prendra du temps et des efforts, mais vous pouvez redresser vos finances et vous remettre sur la bonne voie pour avoir un avenir financier sain.

Régler vos problèmes financiers

Si vous éprouvez actuellement des difficultés financières parce que le coût de possession de votre maison est beaucoup plus élevé que prévu, ne paniquez pas.  Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour remettre vos finances sur les rails :

  • Réduisez vos dépenses.  Établir un budget et apprendre à réduire vos dépenses sont les premières choses que vous devriez faire dès que vous réalisez que vous avez de la difficulté à respecter les dates d’échéance ou à couvrir le coût de la vie quotidienne.
  • Cherchez d’autres façons de gagner plus d’argent.  Obtenez un deuxième emploi ou vendez des articles de valeur dont vous n’avez plus besoin ou que vous n’utilisez plus.
  • Envisagez d’engager un locataire.  Le loyer que vous percevez pourrait vous aider à payer vos versements hypothécaires mensuels. Si gagner plus d’argent et réduire les dépenses, c’est suffisant pour vous, alors vous voudrez peut-être envisager quelque chose d’un peu plus drastique :
  • Vendez votre maison.  Si vous avez l’impression que posséder une maison est une trop grande responsabilité, alors la vendre pourrait régler vos problèmes de liquidités.
  • Envisagez de demander l’aide d’un professionnel.  Un conseiller en crédit ou un programme de gestion des dettes pourrait vous aider à mieux gérer vos finances. Faites une demande de proposition de consommateur.  Si vous avez beaucoup de dettes, une proposition de consommateur pourrait être une bonne option.
  • Déclarer faillite.  Il s’agit bien sûr du pire des scénarios et ne devrait être envisagé qu’en dernier recours.  Mais si vos problèmes financiers sont déjà assez graves, la faillite pourrait vous aider à repartir à zéro. Les problèmes financiers peuvent être causés par d’innombrables situations et circonstances différentes, mais si vous avez de la difficulté à suivre vos finances et que vous n’arrivez pas à comprendre ce qui ne va pas, vous devriez jeter un coup d’œil à votre maison.  Est-il difficile pour vous d’effectuer vos versements hypothécaires chaque mois ?  Votre compte bancaire est-il complètement vidé après que vous ayez effectué un paiement ?  Votre maison est-elle un gouffre financier qui ne cesse de prendre ?  Si l’un d’entre eux vous semble familier, votre maison pourrait être la source de vos problèmes d’argent.

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